政务服务部门(44)
岗位职责
1、负责客户认购后商品房买卖合同、补充协议核对、讲解与现场签约,核对客户资料、房款、优惠信息,把控签约合规风险。
2、整理按揭、公积金贷款全套资料,对接银行、公积金中心,协助客户办理面签、贷款审批跟进。
3、负责网签备案、面积补差、发票开具、维修资金缴纳等手续办理;跟进回款,协助尾款催收。
4、合同、客户资料分类归档,建立签约台账,每日登记签约、放款、备案数据,按时提交报表。
5、向客户清晰讲解税费、办证流程、交房须知,妥善解答签约相关疑问,处理签约纠纷。
6、配合开盘、集中签约活动,对接销售、财务、工程、物业等部门协同工作。
7、熟悉房产限购、贷款、产权政策,及时更新政策信息,规避签约风险。
任职要求
1、大专及以上学历,有2年以上同岗位经验,持有本地资源者优先。
2、熟悉商品房签约、网签、按揭、公积金办理全流程,了解房产交易法规与风险点。
3、沟通协调能力良好、责任心强,具备基础纠纷处理能力。
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