政务服务部门(44)
1.负责与业主签订物业服务协议/合同事宜,根据计划完成收费任务;对欠费提出催收思路及办法,并督办催收完成清收任务;规范停车场收费制度,对停车场定期检查。2.组织编制、执行、调整项目财务预算,制定相应的成本费用控制方案,定期检查预算执行情况,结合经营实际,及时调整并控制预算的实施。3.对项目进行精准化管理,做好各岗位绩效考核评分工作;做好项目内三级品质检查管理工作并按期进行整改、复查;做好对项目各岗位员工对公司各项制度执行情况的监督工作;结合项目的实际情况,提出项目品质打造的具体措施。4.制定所属项目各岗位工作职责、工作标准,明确各岗位服务标准,并定期进行岗位培训,提高各岗位业务技能,提升服务质量,定期对员工进行系统培训,确保各岗位能熟练操作岗位系统。5.制定所属项目的月、季、年工作计划;完成与公司签订的目标责任书内工作;审核项目部各岗位的计划与目标,提出整改意见并监督实施;每月组织好月工作例会,总结上月工作完成情况,对下月工作进行全面计划和安排部署;负责项目所属员工的绩效考核工作,汇总、统计绩效考核数据;负责项目绿化养护工作计划的制定和管理。6.自觉接受业主和业委会的监督,加强服务意识,做好项目业主满意度调查工作,发现问题分析原因及时改进处理;做好投诉回访工作,杜绝群访和无理由上访,保障优质、高效、快捷的物业服务。7.做好设施设备管理工作,严格执行公司下发的设施设备保养计划,确保设施设备正常运转。
昌吉州久恒资产经营管理有限公司于2020年6月经昌吉州国有资产投资经营集团有限公司批准成立,注册资本金5000万元,是州国投集团全资子公司。公司经营范围:非居住房地产租赁;住房租赁;汽车租赁;酒店管理;会议及展览服务;停车场服务;物业管理;绿化管理。一般经营项目:企业管理;企业管理咨询;自有资金投资的资产管理服务;以自有资金从事投资活动。
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